Employé de manière péjorative, ce mot du registre familier désigne une petite maison d'apparence médiocre.
Mais il s'utilise également à propos de tout type de maison, y compris les plus cossues.
On peut ainsi dire à propos d'une imposante maison de maître : "Tu verrais c'te bicoque !".
On peut également utiliser le terme "Baraque" mais tout en sachant que celui-ci est polysémique.